Om flyttstädning

Text och foto: Annika Torevi, reg. fastighetsmäklare på västkusten

Det är när vi flyttar ur ett hus eller en lägenhet som vi inser hur smutsigt vi har det. Under badkaret, bakom spisen, ovanpå bokhyllorna, under skolhyllan i garderoben under mattorna. För att inte tala om mattorna i sig! Förr i tiden hade man både vårstädning och julstädning där man drog ut nästan allt man ägde och skurade överallt. Det har vi rationaliserat bort. Numera städar vi det som syns. Ändå tror vi på något sätt att våra hem är renare än någonsin. Kanske är det tur att vår städare har tystnadsplikt… Men jag har ändå lyckats klämma ur honom vad som gäller när man skall flyttstäda – och varför du inte skall göra det själv.

Robin Olsson är så långt från den stereotypa bilden av en städare med egen firma som man kan komma men vi har aldrig anlitat någon som städar så effektivt och noggrant. När vi som mäklare rekommenderar en städare sätter vi vårt eget rykte på spel, det är skälet till att vi i Norra Bohuslän rekommenderar R.O Fönsterputs& Städ AB – vi vet att alla inblandade blir nöjda.Robin och hans personal tar sig även an veckostäd, fönsterputs och kontorsstäd, bara ring 0707-398908.

Varför du inte skall flyttstäda själv:

–          Själsfrid.  Du kommer få klagomål, såvida du inte är proffs. Det absolut vanligaste klagomålet i en bostadsaffär är just flyttstädningen. Köparen har höga förväntningar, med all rätt.

–          Du får RUT-avdrag. Staten betalar alltså hälften när du anlitar ett proffs.

–          Proffsen har rätt utrustning och bättre städmedel

–          Det är mycket att tänka på i en flytt, det är väldigt skönt att slippa tänka på den sista stora, tidskrävande ansträngningen som det innebär att flyttstäda. Räkna med minst 2-3 dagar för att städa ett helt hus, se listan.

–          Köparen av din bostad skall göra avsyning före tillträdet för att säkerställa att skicket är detsamma som när ni skrev kontrakt. Då godkänner köparen även städningen. Det är mycket skönare för dg som säljare att det inte är din egen insats som skall bedömas.

Detta skall rengöras i bostadsutrymmena inför överlåtelsen:

  • Golv, väggar, tak, tak- och golvlister, trösklar, dörrkarmar, dörrar (även handtag och ovanpå dörrbladet) fönsterbrädor och alla kanter på fönsterbågar, ventiler (även invändigt) takplafonder, bakom element, eluttag, telefonjack, strömbrytare. Fläckar och märken tas bort utan att skada ytskiktet.
  • Alla sidor på fast inredning som skåp, garderober, trådkorgar och hyllor.
  • Fönster och persienner, även emellan öppningsbara fönster.
  • All köksinredning – särskilt viktigt under överskåpen. Köksavloppet ända ner i kröken.
  • Spisen och mikro, ALLA tillbehör, bakom, under och på sidorna. Dubbelt glas i luckan skall demonteras. Köksfläkten, utanpå och inuti.
  • Kyl och frys, all inredning, även bakom, under och på sidorna.
  • Diskmaskinen, luckans sidor, filter, diskmedelslucka. Avkalkning.
  • Kakel och fogar
  • Sanitetsporslin och vattentanken på wc, vattenlås i handfatet, dusch och duschväggar/dörrar, badkar – även under och bakom, kranar och blandare. Avkalkning. Handdukstork.
  • Avloppsbrunnar, vattenlås
  • Tvättmaskin och torktumlare, luckornas sidor, tvättmedelslucka, filter. Avkalkning.
  • Alla synliga rör

Städmaterial

  • Trasor, svamp och stålull
  • Hink och mopp
  • Dammsugare och dammsugarpåsar
  • Toalettborste
  • Fönsterskrapa
  • Ugnsrengörning, diskmedel, fönsterputs, golvrengöringsmedel, avkalkningsmedel
  • Sopsäck och soppåse

Det som inte är bostadsutrymmen, som t.ex. källare och vind, förråd och garage skall också städas, om än inte med samma krav. Självklart skall utrymmena vara tomma om inget annat avtalats. Dammsug eller sopa och torka eventuella hyllor.  Har du balkong eller uteplats skall de tömmas och rengöras: ”golvet”, fönsterbleck, räcken, glasrutor och tak.

Även tomten skall tömmas från skräp, byggavfall och skrot. Du får inte sluta sköta tomten i väntan på tillträdet – gräset skall klippas, löv krattas och eventuell snö skottas så att köparen kan komma på avsyning före tillträdet.

Anlitar du proffs behöver du bara tänka på några få saker innan flyttstädningen:

  • Töm lägenheten/huset HELT. Säljer du med inventarier, då skall städfirman förvarnas och även köparen informeras om att det inte går att flyttstäda 100% med möbler kvar.
  • Spik och tavelkrokar skall tas bort.
  • Har fastigheten flera bostäder, te.x. gästhus? Tänk på att ta med alla när du begär pris på städningen.
  • Stäng av kylen och frys och lämna dörren lite öppen, glöm inte frosta av frysen så du inte får vatten i hela köket.
  • Se till att det finns en säker stege till fönsterputsningen.
  • Se till att vattnet, varmvattenberedaren och elen är på i huset

    Om flyttstädning1