Entries by Mattias Larsson

Vem har rätt till ROT-avdrag när ett köpekontrakt är skrivit?

Ett köpekontrakt är skrivit den 20 november 2016. Fastigheten skall tillträdas den 25 februari 2017. Bergvärmepumpen går sönder veckan före Jul. Kan du som säljare då göra ROT-avdrag för arbetet? Arbetskostnaden för att reparera bergvärmepumpen till bostaden omfattas av ROT-avdrag. Dock krävs det att ni äger fastigheten när arbetet utförs. Ägaren anses vara den som […]

Ny lag gällande inaktuella servitut och nyttjanderätter träder i kraft 1 juli

En inskrivning om nyttjanderätt, servitut eller avkomsträtt som beviljats före den 1 juli 1968 kommer att rensas ur fastighetsregistret om inte en anmälan om förnyelse görs. Anmälan måste göras skriftligen hos inskrivningsmyndigheten senast den 31 december 2018. Anmälan kan göras av rättighetsinnehavaren eller av någon annan vars rättighet berörs. Efter den 31 december 2018 ska […]

Bra för konsumenter att veta omförmedlingsuppdrag

Ibland behöver man inte uppfinna hjulet själv. Jag skriver för det mesta egna artiklar i vår tidning, men det här hade jag inte kunnat skriva bättre själv. Myndigheten som har tillsynsansvaret för oss fastighetsmäklare har en utmärkt text på sin hemsida – som för övrigt innehåller mycket mer bra information för dig som konsument – […]

Var är hemma?

Text och foto: Annika Torevi, Reg. fastighetsmäklare på västkusten Det är inte helt självklart att det som är ens bostadsadress är ens egentliga, känslomässiga hem. Hem kan lika gärna dit man längtar medan man bor någon annanstans. Hem kan också vara en plats man aldrig bott på alls, en plats som i alla fall utgör […]

Bolåneinfo – ord man bör kunna

Text: Annika Torevi, Reg. mäklare på västkusten Ibland undrar köpare hur det kan komma sig att handpenningen är 10% när kontantinsatsen är 15%. Det är ju inte helt lätt att räkna ut om man inte vet skillnaden och vi som jobbar med dessa begrepp tar lite för ofta för givet att alla förstår. Här kommer […]

Skitprat och annat viktigt

Text & foto: Annika Torevi, reg. fastighetsmäklare på västkusten Skitprat – varför blir spekulanter så bajsnödiga över att avloppet behöver bytas? Ibland önskar jag verkligen att människor som letar hus kunde förhålla sig mindre känslomässiga när det gäller anskilda avlopp. Avlopp är en enkel sak! Det finns för det mesta redan en avloppslösning att utgå […]

En kommentar till amorteringskravet som infördes 1 juni 2016

Sedan 2010 finns ett bolånetak där bostadsköpare inte får låna mer än 85% av bostadens värde (brukar normalt motsvara köpeskillingen) vilket innebär att för varje miljon skall 150.000 kr finansieras på annat sätt, genom eget sparat kapital, lån i annan fastighet, blancolån, lån från föräldrar eller liknande. Nu har spelreglerna för att köpa bostad ändrats […]

En personlig betraktelse om sorg

Text och foto Annika Torevi, reg. Fastighetsmäklare på västkusten ”Förlåt mig, jag är så tramsig”. Märta, 85 år, tittar ursäktande på mig medan tårarna landar i kaffekoppen framför henne. ”Det är ju bara ett hus”. ”Nej, Märta, det är inte bara ett hus. Det är ett liv, det är minnen och dofter, det är släktrötter […]

Om flyttstädning

Text och foto: Annika Torevi, reg. fastighetsmäklare på västkusten Det är när vi flyttar ur ett hus eller en lägenhet som vi inser hur smutsigt vi har det. Under badkaret, bakom spisen, ovanpå bokhyllorna, under skolhyllan i garderoben under mattorna. För att inte tala om mattorna i sig! Förr i tiden hade man både vårstädning […]

Identitetskapning

Text och foto: Annika Torevi, reg. fastighetsmäklare på västkusten   Id-kapning, identitetsstöld eller identitetskapning, det är ord för samma sak. Media har uppmärksammat denna typ av bedrägeri de senaste månaderna. Det som händer är att någon obehörigt får tillgång till dina personuppgifter och utnyttjar det för att berika sig på olika sätt, oftast genom köp […]